住まいのキズや破損箇所を放置していませんか？
1. リペアとは
リペアとは、住宅や建物のキズや破損箇所を修繕・
リペアの特徴は以下の通りです:
- 低コスト：リペアは低価格で補修が可能です。外壁や内壁、
扉やサッシなどを取り替える場合に比べて、 費用を抑えることができます。 - 見栄えがよい：リペアを行うことで、
修復した箇所が元の状態に近づき、見た目が良くなります。 傷んだものを修復・修繕し、 新しいものは新品同様にすることができます。
また、リペアは一般家庭や新築現場、リフォーム現場など、
リペアの依頼例としては、以下のようなお悩みが挙げられます:
- ご自宅の床に物を落として凹んでしまった
- 窓サッシが曲がっていて窓の開閉ができない
- 家具移動やリフォームによる色ムラや傷が気になる
以上がリペアの概要です。次のセクションでは、
2. リペアのメリット
リペアのメリットは以下のようにまとめられます。
2.1 費用が低い
- リペアはリフォームよりも費用が低く抑えられます。
- 例えば、フローリングのヘコみをリペアする場合、工事費は1〜
3万円で済みます。 - 一方、フローリングを張り替える場合は、
10平方メートルでおよそ6〜15万円かかります。 - 同様に、外壁や内壁の補修もリペアなら1〜
10万円で済ませることができますが、リフォームになると80〜 150万円必要となります。
2.2 工期が短い
- リペアは工期が短くて済みます。
- フローリングのリペアでは、破損箇所の補修のみで完了するため、
工期は1日で終わります。 - リフォームの場合は、
10平方メートルの部屋でも1日で終わることもありますが、 場合によっては2日かかることもあります。 - 外壁や内壁のリペアでもほとんどが1日で完了しますが、
リフォームの場合は7〜14日かかることもあります。
2.3 環境に優しい
- リペアは元の状態を保ちながら修理・補修するため、
廃棄物が少なく、環境に優しいと言えます。 - 逆に、リフォームでは交換が必要な箇所を取り換えるため、
廃棄物が多く出ます。
リペアのメリットは、費用が低い、工期が短い、
3. リフォームとリノベーションの違い
リフォームとリノベーションは似たような使われ方をされることが
3.1 リフォームとは
リフォームは、住宅の劣化部分を取り外して交換したり、
3.2 リノベーションとは
一方、リノベーションは、
3.3 リフォームとリノベーションの違い
リフォームとリノベーションの違いは以下の点になります。
-
目的：リフォームは住宅の劣化部分の改修や交換、
原状回復を目的とし、 リノベーションは住宅の改善や改装を目的とします。 -
工事内容：リフォームでは主に建物の一部を取り替えたり、
配置を変更したりすることがありますが、 リノベーションでは内装の改装や設備の新設などが行われます。 -
対象物：
リフォームは主に住宅の劣化した部分や古い設備を対象とし、 リノベーションは中古物件や自分の住みたい間取りに改装すること が対象です。 -
呼び方の一例：リフォームは主に劣化した箇所の改修を指し、
リノベーションは改装や改善を含む幅広い工事のことを指します。
注意点として、リペアやリフォーム、
4. リペアで直せる破損例
リペア工事で直せる破損の例をいくつか紹介します。
フローリングの破損
- カビや汚れが一部分にある場合、専用洗剤などでリペア可能です。
- 剥がれやキズ、ヘコミが軽度な場合、
パテや塗装でリペアが可能です。
ただし、以下の状況ではリフォームが必要になります。
- カビや汚れがフローリングの下地まで進行している場合
- 破損によりフローリングがきしんだり、広範囲にわたっている場合
上記以外の破損は、リペアで対応可能です。
外壁の破損
- 外壁の一部分にカビや汚れがある場合、
高圧洗浄機でリペアできます。 - 雨や風による汚れであれば、高圧洗浄機でも対応可能です。
ただし、以下の状況ではリフォームが必要になります。
- 外壁全体にわたってカビが発生している場合
- 塗料の顔料が粉状になっている「チョーキング」
と呼ばれる状態が発生している場合
ひび割れや塗装の剥がれ、キズの場合は、
- ひび割れや傷の破損が小さければ、
樹脂でできたコーキング材やパテを使って補修します。
ただし、破損範囲が広い場合にはリフォームが必要になります。
ドアの破損
- ドアにキズやヘコミがある場合、
ドアノブが破損した場合はリペアで対応可能です。
ただし、以下の状況ではリフォームがおすすめです。
- 破損箇所が広範囲にわたり、ドアの一部が折れている場合
リペアは小規模な破損を手軽に補修することができます。
以上が、リペアで直せる破損の例です。
5. リペア工事の流れと依頼方法
リペア工事を行う際には、
リペア工事の流れ
-
破損箇所の確認: まずは修理や補修が必要な箇所を確認しましょう。例えば、
フローリングのキズやヘコミ、外壁の傷、ドアの凹みなど、 様々な箇所でリペア工事が必要になることがあります。 -
リペア業者の選定: インターネットや口コミを通じて複数のリペア業者を探しましょう
。相見積もりをとり、価格や納期、 サービス内容などを比較しましょう。 -
相見積もりの依頼: 選定したリペア業者に相見積もりの依頼をしましょう。
同じ条件で見積もりをもらうことで、比較がしやすくなります。 -
見積書の比較: 受け取った見積書をじっくりと比較しましょう。
営業担当者の対応や価格、サービス内容などをチェックし、 信頼できる業者を選びましょう。 -
業者への依頼: 最終的に選んだ業者に工事の依頼をしましょう。
工事の詳細や期間、料金などは、業者と十分な打ち合わせを行い、 納得のいく内容で契約を進めましょう。 -
工事の実施: 業者との契約が完了したら、工事の実施が始まります。
納期や工事の進捗状況については、 定期的に連絡を取り合いながら確認しましょう。 -
工事完了と引き渡し: 工事が完了したら、業者からの報告を受け、
工事内容を確認しましょう。納得がいけば、工事完了となり、 引き渡しを行います。
リペア工事の依頼方法
-
インターネットで業者を検索: まずはお住まいの地域名と「リペア業者」
というキーワードで検索しましょう。 口コミや施工例などを参考に、信頼性の高い業者を探しましょう。 -
知人や友人に相談: リペアを依頼したことのある知人や友人がいる場合は、
その業者のおすすめを聞いてみましょう。 信頼できる業者を紹介してもらえるかもしれません。 -
複数の業者から相見積もりを依頼: 選定した業者に相見積もりの依頼をしましょう。
少なくとも3社の見積もりを比較することで、 適正な価格や納期を把握できます。 -
見積書を比較し最終的な業者を選定: 受け取った見積書を詳しく比較しましょう。
営業担当者の対応や値引きの有無、工事の内容などを重視して、 最終的な業者を選びましょう。 -
業者に依頼し工事の契約: 選定した業者に工事の依頼をしましょう。工事の詳細や料金、
工期などを確認し、 十分な打ち合わせを行った上で契約を進めましょう。 -
工事の進行と完了: 業者との連絡を取り合いながら工事が進行します。工事完了後は、
工事内容を確認し納得がいけば引き渡しとなります。
リペア工事の流れと依頼方法をしっかりと把握し、
まとめ
リペア工事は、低コストで見栄えの良い修繕・
